嗨，我是 Demi。
老實說，我一開始也不是一個很敢冒險的人。

我想要的是穩定、安心，

不是衝很快，也不是靠運氣。

所以當我第一次接觸包租代管時，我卡住了很久——
不是不努力，而是不知道

第一步該怎麼走，才不會走錯。

我原本是從室內設計出發，
每天做的事情，是幫客戶把空間規劃好、用得久、住得安心。

但在實際執行的過程中，我慢慢發現：
很多問題，其實不是設計沒做好，
而是前面幾個關鍵決定，早就定調了結果。
像是格局、預算配置、使用方式，
一開始方向錯了，後面再怎麼努力，都只是在補洞。

也因為這樣，
我沒有選擇用「試試看」的方式做第一戶。
我花了很多時間，把找房、規劃、裝修、角色與風險，
一個一個拆開來想清楚，確保每一步都不是靠猜。

不是為了賺得多快，而是為了

不要在第一戶就受傷。

現在，我把這些「第一戶該注意的地方」整理成一套方法，不是要你立刻行動，而是陪你把風險想清楚、把路看清楚。

如果你也正在猶豫、卡在第一步，
這場分享不是要說服你，

而是讓你安心判斷——
這條路，適不適合你。

第一戶，不應該用來試錯。
但你，也不需要一個人摸索。